Как составить дарственную

Дарственная, или же иными словами, договор дарения, по сути является передачей другому лицу какого-либо имущества в собственность. Необходимо знать все нюансы при написании договора, чтобы он был действителен. Регламент составления дарственной, а также информацию о данном документе можно найти в законодательстве.


Как уже было сказано, договор дарения подразумевает переход недвижимости или любого другого имущества в собственность одаряемому. Прежде всего нужно обратиться к нотариусу за помощью в составлении грамотного документа. Кроме того, нотариус должен подтвердить дееспособность обеих сторон, их вменяемость и осознанность своих действий, а также отсутствие угрозы или какого-либо давления со стороны при подписании. После составления дарственной и подписания его нотариусом, необходимо передать договор в регистрационный отдел. Участники при регистрации подписывают документ и платят государственную пошлину.


При составлении договора дарения следует знать, что он допустим к изложению в простой письменной форме, но необходимо учесть все спорные вопросы, а также действительность документа. В дарственной необходимо указать следующую личную информацию:

  • сведения из паспорта дарителя и одаряемого, а также указанием мест их проживания;
  • информация касательно передаваемой собственности, которая должны соответствовать справкам из различных госслужб;
  • если при составлении дарственной присутствует свидетель, то необходимо все данные о нём также занести в документ, иначе действительность документа будет легко оспорима в суде.

В случае утери документа можно снова обратиться к нотариусу за выдачей копии, поскольку все бумаги, оформленные у этого специалиста, подлежат хранению в Реестре. При этом копия имеет юридическую силу, как и оригинал.


Когда речь идет о договоре дарения недвижимости, то придя в нотариальную контору, нужно принести с собой определенные документы:

  • подтверждение права собственника на недвижимость;
  • справку-выписку из домовой книги с указанием всех лиц, прописанных в данной жилой площади;
  • справку из БТИ, содержащую оценку имущества;
  • согласие от руки супруга или же супруги в случае, если объект недвижимости был приобретен в браке.

Несмотря на то, что дарственную оформить достаточно легко, сам договор имеет разнообразные нюансы, игнорирование которых может привести к несоответствию требованиям сделки. Поэтому следует найти опытного нотариуса, который обязательно поможет составить документ грамотно и избежать неприятностей в будущем.




Понравилась статья? Поделитесь с друзьями!