Главная страница Регистрация Вход
Главная » Каталог статей » Статьи о разном

Экспертная оценка недвижимости для различных целей

Независимая экспертная оценка недвижимости выполняется для всех различных целей. Часто выполняется для нотариуса, реже для бухгалтерии и банка. Нужна также и для суда, визового центра, налоговой службы и других организаций. Бывают и индивидуальные потребности, когда заказчику необходимо иметь отчет об экспертной оценке.


Вы решили арендовать квартиру или нежилое помещение, а Вам нужно знать стоимость аренды. Вам необходимо обратиться в оценочную компанию, где Вам помогут в определении такой стоимости. Зная реальную стоимость аренды, Вы можете правильно выбрать имущество для аренды.


Вам срочно нужна независимая оценка недвижимости в Киеве или другом городе? Компания «Хорив» имеет опыт в выполнении таких работ. Советуем обратиться именно к этой компании.


Экспертная оценка недвижимости - эксперт или независимый оценщик


Кто проводит экспертную оценку недвижимости? Такую работу выполняет независимый оценщик, хотя его часто называют экспертом. Второе название возникло на основании названия услуги. Почему независимый? Он работает в независимой оценочной компании, которая не подчиняется другим организациям или учреждениям. Является абсолютно независимой организацией, которая должна соблюдать все требования законодательства и права, а также стандарты оценки недвижимого имущества.


Независимый оценщик недвижимости может рецензировать отчеты других компаний и исполнителей. Для рецензирования отчетов нужно иметь не менее двух лет практического опыта.

Какую стоимость определяет экспертная оценка недвижимости?


Некоторые люди думают, что экспертная оценка недвижимости определяет остаточную или инвентаризационную стоимость. Иногда люди думают, что определяется балансовая стоимость. А на самом деле определяется рыночная стоимость.


Рыночная стоимость определяется ровно на полгода. То есть отчет будет действительным в течение шести месяцев с даты формирования. Именно этот срок считается оптимальным для рынка недвижимого имущества.


Независимый эксперт должен учитывать все условия рынка. Один из важнейших факторов - это торг. Он имеет минимальную величину 5% и может достигать до 25% в периоды экономического спада. Если экономика стремительно растет, а стоимость на недвижимость постоянно увеличивается, то торг принимается на минимальном уровне.


Прочитайте статью http://www.khoriv.kiev.ua/otsenochnaya-stoymost-nedvyzhymosty/. Там много полезных сведений.





Понравилась статья? Поделитесь с друзьями!
Статьи о разном 23.07.2018  44
Скрап-набор - это набор готовых фонов и элементов для оформления фотографий, это подборка клипарта определенной тематики и выполненная в определенном стиле. Например, если это морской скрап-набор, то вы наверняка найдете в нем морские ракушки, брызги волн, песок и парусник или лодку. Это очень удобно. Ведь если вам нужно обработать фотографию с отдыха на море, то достаточно открыть понравившийся морской скрап-набор и почти все нужные элементы будут уже в нем собраны. Все элементы скрап-набора выступают как детали единого конструктора, компануя которые по своим желаниям и вкусу, вы можете создать настоящий шедевр, который станет достойным украшением вашего домашнего фотоальбома. Скрап-наборы могут быть какими угодно: детскими, свадебными, новогодними, винтажными, морскими, цветочными и др. Для вашего удобства мы разделили скрапы на темы. У нас вы можете найти и скачать бесплатно самые разнообразные скрап-наборы.